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¿El Presidente puede despedir a un empleado sin el permiso de la comunidad?

Un presidente de una comunidad quiere despedir a un empleado, ¿debe contar con la aprobación del resto de propietarios, acordada ésta en una Junta previa al despido? ¿Dicho despido tiene que ser ratificado posteriormente en la Junta? Desde Stil Mediterrani, administrador de...

¿Se ha de responsabilizar la comunidad por los riesgos laborales de los empleados de la contrata de limpieza?

Una comunidad decide contratar los servicios de mantenimiento de la finca, pero duda si hacerlo directamente como empleador o mediente una empresa externa especializada en este tipo de contrata. Si optase por la segunda opción, ¿sería responsable la comunidad de los riesgos...

Cambio de portero a conserje. ¿Necesito el voto de la mayoría para la aprobación?

En una comunidad se decide, por mayoría simple, cambiar la categoría laboral de portero a consejerte, el empleado está de acuerdo y la comunidad acuerda alquilar la vivienda de portería. Pero, uno de los propietarios apunta que el acuerdo debería haberse tomado por mayoría...

¿Puede la comunidad tener algún problema si acepta que un vecino moroso satisfaga su deuda limpiando el edificio?

Estamos ante un vecino moroso que adeuda una cantidad elevada por impago de cuotas. Esta persona declara que se encuentra en una situación económica muy crítica y por ello le es imposible hacer frente a los pagos ya que no tiene ingresos. Como solución se ofrece a limpiar la...

¿Qué responsabilidad tiene la comunidad con la trabajadora de limpieza si la empresa contratada no le paga el salario?

Si una comunidad ha contratado el servicio de limpieza a una empresa y ésta manda a una trabajadora que realiza correctamente la tarea encargada pero luego se niega a darle su correspondiente salario y no paga a la Seguridad Social, ¿tiene la comunidad alguna responsabilidad?...

¿Un propietario puede encargarse de la limpieza del edificio sin estar dado de alta en la Seguridad Social?

Muchas  comunidades, ante la crisis que asola al país, se han visto obligadas a buscar medidas para reducir los gastos. Entre ellas se encuentra la de aceptar que uno de los propietarias asuma la limpieza del edificio. Pero, ¿puede hacerlo sin estar dado de alta en la Seguridad...