¿Sabíais que podéis aumentar el contrato de alquiler? Eso sí, deberéis hacerlo tras disolver el contrato de arrendamiento con el inquilino siempre y cuando el original tenga una cláusula que permita hacerlo. También, si el contrato de arrendamiento es de mes a mes y realizáis la debida notificación. Siempre que se quiera aumentar el coste del alquiler se deberá notificar al inquilino por escrito aclarando la nueva cantidad y cuándo entrará en vigencia. ¿Cómo hacer esa carta? Desde Stil Mediterrani, administrador de fincas de Xirivella, os indicamos cómo:

• En la parte superior deberéis escribir «notificación de aumento de alquiler» para que vuestro inquilino sepa de qué tratará el aviso. Escribid la fecha, el nombre de vuestro inquilino y la dirección del inmueble (en las líneas siguientes).
• En el primer párrafo abordad el tema e informad a vuestro inquilino de la subida del alquiler. En la primera frase indicad de cuánto va a ser el incremento, seguido por el importe total del alquiler. Ejemplo: «El alquiler del piso X, situado en X, se incrementará en XXX para una renta mensual total de XXX». Se tendrá que dar el aviso del aumento con 30 o 60 días de anticipación.
• En el párrafo siguiente se deberá ofrecer una explicación sobre el por qué del incremento del alquiler. Por ejemplo: a causa del costo del mantenimiento de la propiedad, el aumento de impuestos a la propiedad, mejoras requeridas, la inflación o el aumento del costo de vida.
• Proporcionad un contacto. El inquilino posiblemente tenga dudas o querrá discutir el aumento, dejadle un número en el que os pueda localizar. Firmad y escribid vuestro nombre en la parte inferior del aviso.
• Dadle la notificación en persona o por correo con acuse de recibo y entrega postal para garantizar que el inquilino haya recibido la carta.