¡Hola, vecinos! Siguiendo con los gastos de la comunidad, hoy, desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos la respuesta a si la comunidad puede imponer el sistema de domiciliación bancaria para el pago de los gastos. Y, ¿puede un copropietario negarse a dicho sistema y abonar los gastos mediante transferencia bancaria a la cuenta de la comunidad, o está obligado a la domiciliación?

De acuerdo con lo señalado en el art. 21.1 LPH, la obligación de pago de las cuotas de comunidad deberá cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta.

Así, la comunidad, es decir, la Junta de propietarios, puede acordar que la forma de pago sea mediante domiciliación bancaria o mediante un ingreso en una cuenta corriente designada por la comunidad. Este sistema de pago obligará a todos los propietarios, sin excepciones, sin que exista obligación de mantener el sistema de cobro a través del portero, o en otra forma diferente, en relación a alguno de los propietarios.

Los propietarios que no paguen en esta forma, en el tiempo o plazo señalado, tendrán la consideración de propietarios morosos a todos los efectos señalado en la Ley de Propiedad Horizontal, especialmente a la hora de aplicar el procedimiento de reclamación de cuotas por la vía del proceso monitorio, ya que el citado art.21.1 LPH, remite directamente al mismo.