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Pongámonos en el siguiente supuesto: una comunidad tiene varios locales y uno de ellos está destinado a bar. Y los vecinos, que ya no soportan los ruidos procedentes del establecimiento, ahora se enteran que otro de los propietarios tiene la intención de convertir el suyo en una... Leer más

Un presidente de una comunidad quiere despedir a un empleado, ¿debe contar con la aprobación del resto de propietarios, acordada ésta en una Junta previa al despido? ¿Dicho despido tiene que ser ratificado posteriormente en la Junta? Desde Stil Mediterrani, administrador de... Leer más

Una comunidad decide contratar los servicios de mantenimiento de la finca, pero duda si hacerlo directamente como empleador o mediente una empresa externa especializada en este tipo de contrata. Si optase por la segunda opción, ¿sería responsable la comunidad de los riesgos... Leer más

En una comunidad se decide, por mayoría simple, cambiar la categoría laboral de portero a consejerte, el empleado está de acuerdo y la comunidad acuerda alquilar la vivienda de portería. Pero, uno de los propietarios apunta que el acuerdo debería haberse tomado por mayoría... Leer más

Estamos ante un vecino moroso que adeuda una cantidad elevada por impago de cuotas. Esta persona declara que se encuentra en una situación económica muy crítica y por ello le es imposible hacer frente a los pagos ya que no tiene ingresos. Como solución se ofrece a limpiar la... Leer más

Si una comunidad ha contratado el servicio de limpieza a una empresa y ésta manda a una trabajadora que realiza correctamente la tarea encargada pero luego se niega a darle su correspondiente salario y no paga a la Seguridad Social, ¿tiene la comunidad alguna responsabilidad?... Leer más

Muchas  comunidades, ante la crisis que asola al país, se han visto obligadas a buscar medidas para reducir los gastos. Entre ellas se encuentra la de aceptar que uno de los propietarias asuma la limpieza del edificio. Pero, ¿puede hacerlo sin estar dado de alta en la Seguridad... Leer más

Como ya hemos comentado desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, en los últimos tiempos el negocio del alquiler se ha hecho muy lucrativo, favorecido por la crisis en la que se han dejado de adquirir casas cuasi eliminando el concepto propietario para dar... Leer más

La crisis ha traído un cambio considerable en nuestro país, hemos dejado de ser propietarios para convertirnos en inquilinos. pues el aumento del alquiler está subiendo como la espuma, sobre todo, entre la juventud. Vivir en régimen de alquiler resulta más económico que adquirir... Leer más