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¡Hola, vecinos! Esta semana desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, abordamos la acción judicial contra copropietarios morosos. Para arrancar os contestamos a: ¿Cuál es el mejor medio para reclamar la deuda comunitaria, el proceso verbal o el monitorio?... Leer más

¡Hola, vecinos! Desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, queremos responderos a lo siguiente: En una comunidad existe una vivienda alquilada y el arrendatario quiere pagar la comunidad y el agua. ¿Cómo afectará a la comunidad? ¿Adquirirá derechos el ocupante?... Leer más

¡Hola, vecinos! En el post de hoy desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos este supuesto: Una comunidad de propietarios formada por dos bloques y a su vez divididos por escaleras, acuerda en Junta general la realización de obras , que solamente... Leer más

¡Hola vecinos! Hoy en Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos el siguiente supuesto: la puerta de entrada de la vivienda de un propietario ha aparecido con pintadas. El seguro comunitario no tiene incluidos los daños vandálicos. Entonces, los daños de... Leer más

¡Hola, vecinos! Desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos otra cuestión relacionada con los gastos de comunidad. ¿Se pueden aplicar recargos por el pago tardío de los recibos? ¿Qué mayoría se necesitaría en Junta para aprobar el acuerdo? ¿Existe un... Leer más

¡Hola vecinos! Hoy desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos la respuesta a un tema que siempre os preocupa y es si se puede deducir el IVA en las comunidades de propietarios. Por ejemplo, si hay una obra de gran relevancia en el edificio, el IVA de... Leer más

¡Hola vecinos! Hoy desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos el siguiente caso: En una comunidad de propietarios existen unos Estatutos con fecha del 27 de enero de 1999, (anterior a la reforma de la LPH de 6-4-99), en los que resalta la siguiente... Leer más

En una comunidad los propietarios de las viviendas no están conformes con el coeficiente de participación que el promotor les puso inicialmente, dado que los metros cuadrados que tienen los locales es inferior al de las viviendas. ¿Qué trámites tendría que realizar para el cambio... Leer más

¡Hola, vecinos! Hoy desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos el siguiente supuesto: una comunidad inició hace años una reclamación judicial contra los agentes intervinientes en la construcción por defectos constructivos importantes. Al cabo de los... Leer más