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Cambio de portero a conserje. ¿Necesito el voto de la mayoría para la aprobación?

En una comunidad se decide, por mayoría simple, cambiar la categoría laboral de portero a consejerte, el empleado está de acuerdo y la comunidad acuerda alquilar la vivienda de portería. Pero, uno de los propietarios apunta que el acuerdo debería haberse tomado por mayoría...

¿Puede la comunidad tener algún problema si acepta que un vecino moroso satisfaga su deuda limpiando el edificio?

Estamos ante un vecino moroso que adeuda una cantidad elevada por impago de cuotas. Esta persona declara que se encuentra en una situación económica muy crítica y por ello le es imposible hacer frente a los pagos ya que no tiene ingresos. Como solución se ofrece a limpiar la...

¿Qué responsabilidad tiene la comunidad con la trabajadora de limpieza si la empresa contratada no le paga el salario?

Si una comunidad ha contratado el servicio de limpieza a una empresa y ésta manda a una trabajadora que realiza correctamente la tarea encargada pero luego se niega a darle su correspondiente salario y no paga a la Seguridad Social, ¿tiene la comunidad alguna responsabilidad?...

¿Un propietario puede encargarse de la limpieza del edificio sin estar dado de alta en la Seguridad Social?

Muchas  comunidades, ante la crisis que asola al país, se han visto obligadas a buscar medidas para reducir los gastos. Entre ellas se encuentra la de aceptar que uno de los propietarias asuma la limpieza del edificio. Pero, ¿puede hacerlo sin estar dado de alta en la Seguridad...

Encuentra tu piso de alquiler perfecto

Como ya hemos comentado desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, en los últimos tiempos el negocio del alquiler se ha hecho muy lucrativo, favorecido por la crisis en la que se han dejado de adquirir casas cuasi eliminando el concepto propietario para dar...

Trucos para disminuir el precio del piso en alquiler

La crisis ha traído un cambio considerable en nuestro país, hemos dejado de ser propietarios para convertirnos en inquilinos. pues el aumento del alquiler está subiendo como la espuma, sobre todo, entre la juventud. Vivir en régimen de alquiler resulta más económico que adquirir...

Los 10 mandamientos del perfecto casero

Como ya hemos comentado desde Stil Mediterrani, administrador de Fincas en Xirivella, el alquiler de un piso es la mejor forma de rentabilizar la vivienda que tenemos desocupada. No obstante, y a pesar de que el negocio tiene que ser lucrativo para nosotros, no podemos excedernos...

Voy a alquilar mi casa por primera vez, ¿qué debo saber?

Si eres de los que ha optado por poner en alquiler una propiedad con el fin de obtener una rentabilidad mensual deberás saber todo lo concerniente a esta acción. Desde Stil Mediterrani, administrador de Fincas en Xirivella, te mostraremos los pasos que tendrás que seguir. Lo...

7 pasos que te ayudarán a alquilar tu vivienda con seguridad

Como ya hemos visto anteriormente muchas familias se han planteado en los últimos tiempos la compra de una propiedad para alquilarla después e incluso repasamos qué comunidades eran las más idóneas para tal práctica. Pero, como en toda actividad existen riesgos. Por ello, desde...

Para que me salga rentable alquilar un piso, ¿cuánto tengo que esperar?

Con la crisis muchas familias se han planteado alquilar sus propiedades y de hecho, ahora es más rentable que hace dos años, según un análisis realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, basado en el último informe de precios de vivienda en venta y alquiler del mes de agosto....