963 599 293     Urgencias 644 144 497

¿Puede la Junta prescindir del turno rotatorio para evitar que un moroso sea Presidente?

¡Hola vecinos! Desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, queremos responderos a este planteamiento: En caso de que uno de los propietarios sea moroso, y le tocara en turno ejercer como Presidente de la comunidad, ¿podría ser saltado o sustituido, al existir...

Un propietario se niega a ser Presidente. ¿Qué podemos hacer?

¡Hola vecinos! Desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos la respuesta a qué hacer si un propietario se niega a ser Presidente. Se ha procedido al cambio de Junta Directiva de una comunidad. Asisten a la Reunión todos los propietarios a excepción de...

La elección de Presidente se debe a un sistema rotatorio. Pero, ¿y si el próximo Presidente tiene problemas mentales y no es apto para asumir el cargo?

¡Hola, vecinos! Desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos la siguiente cuestión: En una comunidad, el año que viene le toca la presidencia a una vecina que no está en condiciones mentales para ejercer el cargo. ¿Qué pasos y requisitos debemos...

¿Están obligados los mayores de 80 años a ser Presidentes de la Comunidad?

¡Hola vecinos!  Desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos el siguiente supuesto: En una comunidad de 15 viviendas más de la mitad de los propietarios tienen más de 80 años. ¿Tienen la obligación como el resto de los vecinos, cuando les toca la...

¿Puede ejercer el cargo de Presidente el hijo de un propietario?

¡Hola vecinos! Hoy en Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos la respuesta a si el cargo de Presidente o Vicepresidente de una comunidad puede ejercerlo el hijo de un propietario: La Ley de Propiedad Horizontal es clara cuando establece en su art. 13...

¿Puede el Presidente delegar su cargo en un tercero?

En una comunidad de propietarios tenemos claro que para ser Presidente se exige ser propietario pero, ¿puede un propietario delegar su cargo como Presidente en otra persona no propietaria y ésta representarle en todos los actos que se produzcan? Desde Stil Mediterrani,...

¿Para ser Presidente es necesario ser propietario?

¡Hola, vecinos ! El Presidente de la comunidad, ¿tiene que ser obligatoriamente un propietario dueño de una vivienda o puede delegar? Desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, traemos la respuesta: Efectivamente, el Presidente tiene que ser uno de los...

¿Un propietario moroso puede convertirse en Presidente de la Comunidad?

¡Hola, vecinos! Desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos la respuesta a esta cuestión: En una pequeña comunidad de propietarios sólo el Presidente está al corriente de los pagos y quiere dejar el cargo. ¿Se puede nombrar a un vecino que no asiste a...

¿Por qué necesito un Administrador de Fincas?

La figura del Administrador de Fincas a veces es desconocida y ante ella surgen preguntas tales como ¿para qué necesito un administrador de fincas? ¿Qué es eso del Administrador de Fincas? ¿Qué funciones tiene? ¿Por qué tener un administrador si la comunidad ya tiene un...

¿El casero e inquilino pueden disfrutar a la vez de las zonas comunes del edificio?

¿El casero e inquilino pueden disfrutar a la vez de las instalaciones de la finca? Este es una pregunta bastante común entre caseros e inquilinos y más cuando el apartamento arrendado posee una piscina (que ahora con la calor que hace viene de perlas) o pista de por ejemplo,...