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¡Buenos días vecinos! Desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos el siguiente supuesto: una comunidad con una antigüedad de 27 años tiene ahora un conflicto con la comunidad colindante. Hay un cuarto que ha sido utilizado por la comunidad durante...

Imaginemos el siguiente supuesto que desde Stil Mediterrani, administración de fincas en Xirivella, os presentamos hoy: en un edificio compuesto por cuatro comunidades, tres de ellas por cada portal de viviendas y otra por los garajes. Existe un patio comunitario al que solo hay...

¡Hola vecinos! Una semana más desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os traemos la mejor información del sector y os respondemos a dudas. Hoy, abordaremos si la comunidad de un edificio puede reclamar una llave para poder acceder a una zona común compartida...

El art. 9.1.i LHP establece que es obligación del propietario » (…) comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio de titularidad de la vivienda o local. Quien incumpliere de...

Desde Stil Mediterrani, administrador de Fincas en Xirivella, os traemos el siguiente planteamiento: ¿Puede un propietario que vende su vivienda solicitar a la comunidad que se le entregue el importe que le corresponde en función de su cuota de participación o modo de reparto de...

Imaginemos que estamos ante un propietario moroso que adeuda a la comunidad unos 1.500 euros del año en curso y el año natural inmediatamente anterior. Pero, vende su vivienda sin hacer frente a este pago, gracias a que falsifica un certificado en el que asegura no tener deuda...

¡Hola, vecinos! Desde Stil Mediterrani, administrador de fincas en Xirivella, os contestamos a la siguiente cuestión: Si una comunidad ha aprobado por mayoría cambiar el uso del jardín en cocheras, superando las tres quintas partes tanto de cuotas como de propietarios. ¿Se les...

En los Estatutos de la comunidad de un edificio que está en zona turística se recoge que para alterar, modificar o construir en una zona común se necesita unanimidad. Entonces, si la Junta  de propietarios ha votado la cesión en arrendamiento de la recepción a una empresa, ¿qué...

¡Hola vecinos! Hoy en Stil Mediterrani, administrador de Fincas en Xirivella queremos ilustraros sobre una cuestión que preocupa a muchos propietarios. Veamos, en una comunidad de varios vecinos, uno de ellos (situado en la primera planta) tiene problemas con las ratas. Se ha...

¿Las terrazas de uso privativo pueden ser devueltas a un uso común? En Stil Mediterrani, administrador de Fincas en Xirivella, os traemos la respuesta: Es posible y totalmente legal que en el originario título consecutivo del edificio en régimen de Propiedad Horizontal, en los...